Продается 2-х комн. квартира, 57.4 кв.м., 11/12 эт

Уютная 2-комнатная квартира на 11 этаже с панорамным видом на парк и центр города.

О квартире: идеально подходит для семьи с детьми, кто ценит комфорт и функциональность, светлая и теплая, все комнаты изолированные, санузел раздельный, комнаты комфортной планировки площадью 15 и 13 м2, просторная кухня 14 м2,  большой коридор площадью 12 м2 с возможностью обустройства гардеробной. Установлен кондиционер.

Общая S – 57,4 м2, жилая S – 28 м2, S кухни – 14 м2, S коридора 12 м2, h потолка – 2,65 м. Окна шириной 1,8 м. Лицевой счет по коммунальным платежам отдельный.

В общем коридоре 3 квартиры. Есть возможность организации мест хранения для сезонных вещей.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

О доме:12-этажный панельный дом 1985 года постройки, 137 серия проекта; два входа;

в местах общего пользования поддерживается чистота и порядок;

в 2021 году установлены новые грузовой и пассажирский лифты;

в 2010 году произведен ремонт конструкций и замена покрытий крыш;

оснащен АППЗ(система автоматической противопожарной защиты дома), объединенными диспетчерскими системами, телефоном, радио(общедомовые распределительные сети и устройства), антеннами коллективного пользования, кабельным ТВ.

В настоящее время является жилым домом, ранее считался общежитием. Благоустроенный двор с детской площадкой. Парковка у дома. За собственником закреплено парковочное место у дома.

Инфраструктура развита: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, больницы, аптеки, спортивные комплексы, торгово-развлекательные центры, сетевые магазины и магазинчики, кафе, банки, почтовые отделения и пр.

Отличная транспортная доступность до центра города и выезда за город; до метро Ладожская 1 остановка общественного транспорта. Все виды транспорта и скоростной трамвай Чижик до метро довезут за 3 мин. Пешком до метро - 15 мин.

По сделке: 2 взрослых собственника, долевая собственность, в собственности более 5 лет, полная стоимость в ДКП, без обременений, без применения материнского капитала, подходит под ипотеку, собственники зарегистрированы в этой квартире, с выпиской нет вопроса. Уведомления всем собственникам отправлены.

Окажем всестороннюю помощь в подготовке документов и одобрении ипотеки.

АН «ЦИТРИН» является действительным профильным членом Ассоциации риэлторов СПб и ЛО, партнером основных банков, оценочных и страховых компаний Санкт-Петербурга.

Почему с АН «ЦИТРИН» работать комфортно и надежно?

-Юридическое сопровождение сделки, гарантия финансовой защиты, страхование ответственности при осуществлении риэлторской деятельности;

- Особые условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности;

- Дополнительные преференции банков, застройщиков, страховых и оценочных компаний при покупке недвижимости для наших клиентов.