Продается 2-х комн. квартира, 57.4 кв.м., 11/12 эт

В продаже просторная 2-комнатная квартира на 11 этаже с панорамным видом на Исаакиевский собор, Адмиралтейский шпиль, Смольный собор, Лахта-центр. Ладожский парк и парк Малиновка с прудами. В праздничные дни салют будите смотреть из окна своей квартиры.

О квартире: все комнаты изолированные и комфортной планировки, санузел раздельный, чугунная ванна. Большая кухня – 14 м2. Просторный коридор – 11,6 м2.  Все окна шириной 1,8 м. В комнатах стеклопакеты. В комнатах и коридоре натяжные потолки. В санузле- подвесной потолок. В хозяйской спальне пол из ламината, в остальных комнатах – линолеум, в санузле пол и стены-  керамическая плитка. Мебель в хозяйской спальне может быть оставлена по согласованию с собственником, остальная мебель идет бонусом для покупателя.

Общая S – 57,4 м2, жилая S – 28 м2, S кухни – 14 м2, S коридора 11,6 м2,  h потолка – 2,65 м.

О доме:12-этажный  панельный дом 1985 года постройки, 137 серия проекта; два подъезда; новые грузовой и пассажирский лифты установлены в 2021 году; в 2010 году  произведен ремонт конструкций и замена покрытий крыш; дом оснащен АППЗ (система автоматической противопожарной защиты дома), объединенными диспетчерскими системами, телефоном ,радио (общедомовые распределительные сети и устройства), антеннами коллективного пользования, кабельным ТВ. В настоящее время является жилым домом, ранее считался общежитием. Благоустроенный двор с детской площадкой. Парковка у дома.

По сделке: 2 взрослых собственника, долевая собственность, в собственности более 5 лет, без обременений, подходит под ипотеку, собственники зарегистрированы в этой квартире, с выпиской нет вопроса. Окажем всестороннюю помощь в подготовке документов и одобрении ипотеки. АН Цитрин является партнером основных банков и страховых компаний Санкт-Петербурга.

Инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, больницы, аптеки, спортивные комплексы, торгово-развлекательные центры, сетевые магазины и магазинчики, кафе, банки, почтовые отделения и пр.

Отличная транспортная доступность до центра города и выезда за город; до метро Ладожская 1 остановка общественного транспорта. Все виды транспорта и скоростной трамвай Чижик до метро довезут за 3 мин. Пешком до метро - 15 мин.