Продается 3-х комн. квартира, 163.3 кв.м., 7/7 эт

Отличная инвестиция в 3-комнатную квартиру в кирпичном доме бизнес-класса с однородной социальной средой и индивидуальной инфраструктурой в экологически благоприятном районе. Особенностью квартиры является камин и вид на звездное небо, которые объединят Вашу дружную семью  у крепкого домашнего очага. Уютная, просторная и теплая квартира в ЖК Город Солнца для дружной семьи, привыкшей к комфорту и  активному образу жизни.

Вас готовы принять удобные комнаты для отдыха и сохранения своего личного пространства , просторная гостиная с действующим камином, большой холл с мезонин-надстройкой. Ремонт с продуманной планировкой произведен по дизайнерскому проекту. Общая S – 163,3 м2, жилая S- 53.6 м2 (19,4 м2 + 18,2 м2 + 16, м2), S кухни-гостиной  - 43,1 м2, S холла – 32,4 м2, S коридора – 8,8 м2, S гардеробных с удобными системами хранения – 3,4 м2 и 2,2 м2, S санузлов (два душевых отделения и ванна) – 14,4 м2 и 5,4 м2, утепленная лоджия – 3,1 м2, балкон – 3,8 м2. Двухуровневые потолки с подсветкой высотой 3,44 метра.

О доме:

Современный дом с чистыми парадными, безопасными лифтами и круглосуточным видео-наблюдением - это замысел самодостаточной комфортной среды с собственной закрытой внутренней территорией двора, оборудованного игровыми и спортивными площадками для детей разных возрастов. Дом кирпичный построен в 2004 по индивидуальному проекту. На лестничной площадке всего 3 квартиры. В парадной один грузо-пассажирский  лифт. На 1 этаже есть место для хранения детских колясок, велосипедов, самокатов и пр. Управляет домом ТСЖ "Композиторов, 4".
Доступ спецтехники на закрытую придомовую территорию возможен только при необходимости и регулируется диспетчером дома. Вход на территорию также контролируется с диспетчерского пульта. Возможна покупка гаража за отдельную плату. Парковка внутри двора и вокруг дома на охраняемой территории. Есть места и в паркинге.

Инфраструктура:

Рядом с домом школы с углубленным изучением, английского, французского, немецкого языка, Ломоносовская гимназия, школа с углубленным изучением информатики, СОШ с углубленным изучением математики, лицей № 623 имени Ивана Петровича Павлова, Медицинский колледж № 3, Автодорожный колледж, Театр Плоды просвещения (ООО Масштаб).

В пешей доступности детский сады, поликлиники, аптеки, стоматологические поликлиники, почтовые отделения, банки, ТРК, магазины, спортивные комплексы, салоны красоты и прочие объекты инфраструктуры.

Рядом парк и Суздальские озера для прогулок и активного отдыха.

В пешей доступности от ст.м. Озерки и Проспект Просвещения ⋅ 10 мин. пешком. Удобный выезд из города и в центр города.

О квартире:

Окна квартиры выходят на проспект Луначарского и в благоустроенный, зеленый двор.

Входной коридор с гардеробной и системой хранения. Кухня-гостиная с рабочей зоной и зоной отдыха. Комната с гардеробной, выходом на балкон и в ванную комнату. Одна из комнат соединена с утепленной лоджией. Комната с мезонин-надстройкой. Шикарный холл с мезонин-надстройкой, выделенной рабочей зоной на подиуме и декоративной нишей. В ванных комнатах стены и пол отделаны дизайнерской керамической плиткой. Пол с подогревом. Есть водонагреватель.

Мебель и техника остается новым владельцам по согласованию.

По сделке: 2 взрослых собственника. В собственности более 5 лет. Правоустанавливающий документ - ДДУ. Без обременений. Приобретена без использования мат.капитала и субсидий. Подходит под любые формы оплаты. Окажем  помощь в одобрении ипотеки и подготовке документов.